Baugebiete, Baugrundstücke, Bauleitplanung, Stadtsanierung

Wohnbaugebiet im OT Jettingen „Nördlich Alfred-Delp-Weg"

Im Bereich nördlich des Alfred-Delp-Weges wird im OT Jettingen derzeit ein neues Baugebiet erschlossen. Dort sind vier Einfamilienhaus- und acht Doppelhausgrundstücke, sowie im nordwestlichen Bereich Mehrfamilienhäuser geplant. Die Erschließungsmaßnamen sollen voraussichtlich im Sommer 2026 abgeschlossen werden.  Unter folgendem Link können Sie den rechtskräftigen Bebauungsplan downloaden:  Bebauungsplan "Nördlich Alfred-Delp-Weg"
Den den Lageplan mit nummerierten Grundstücken finden Sie unter: BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Lageplan-Grundstücke-nummeriert_2026-04 
Natürlich können alle Unterlagen auch per Email unter kmmrjttngn-schppchd angefordert, oder persönlich zu den Öffnungszeiten im Rathaus abgeholt werden. Für Fragen steht Ihnen unser Kämmerer Herr Endris unter Tel.Nr. 08225 306-12 oder der o.g. Mailadresse selbstverständlich gern zur Verfügung.

Baugrundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser (im Lageplan mit Nr. 1 - 12 gekennzeichnet):

Der Kaufpreis für die Einfamilien- und Doppelhausgrundstücke wurde auf 195 €/qm (inkl. Erschließungs- und Herstellungsbeiträge Wasser/Kanal) festgelegt. Die Kosten für die Grundstücksanschlüsse werden separat nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt im Rahmen einer Bewerbungsphase auf Basis der festgelegten Vergaberichtlinien. Die Vergaberichtlinien und den Antragsbogen können Sie unter folgenden Links downloaden:

BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Vergaberichtlinien_2026-04
BG Jettingen "Nördlich Alfred-Delp-Weg" - Antragsbogen-EFH-DHH_2026-04

Alle an einem Baugrundstück interessierten Bürgerinnen und Bürger haben – unabhängig davon, ob sie auf einer Warteliste für ein Baugebiet in unserem Markt stehen – ab sofort die Möglichkeit, einen Antrag zu stellen. Bitte beachten Sie hierzu unbedingt die Vergaberichtlinien.  Sämtliche Anträge müssen vollständig ausgefüllt, unterschrieben und mit allen erforderlichen Nachweisen versehen bis spätestens 28.05.2026 im Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach vorliegen. Bitte beachten Sie, dass nur fristgerecht eingereichte, vollständige ausgefüllte und unterschriebene Anträge berücksichtigt werden können.

Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser (im Lageplan mit Nr. 13 gekennzeichnet):

Der Kaufpreis für das mit Mehrfamilienhäusern bebaubare Baugrundstück im Baugebiet „nördlich Alfred-Delp-Weg“ wurde auf 290 €/qm (inkl. Erschließungs- und Herstellungsbeiträge, zzgl. der tatsächlichen Grundstücksanschlusskosten) festgelegt. Bei Interesse an einem Ankauf und entsprechender Bebauung genügt eine formlose elektronische oder schriftliche Bewerbung, der folgende Unterlagen beigefügt sein müssen:

• Lageplan mit eingezeichneten Gebäudestandorten
• Ansichten der Gebäude
• Darstellung der Außenanlagen (insbes. Parkplätze)

Eine Visualisierung in Form eines 3D-Modells und Grundrisspläne wären wünschenswert, sind aber nicht zwingend vorgeschrieben. Im Interesse der Bewerber sollten die Unterlagen derart ausgestaltet sein, dass sie dem Marktgemeinderat eine ausführliche Information und Entscheidung ermöglichen. Sämtliche Bewerbungen müssen bis spätestens 15.06.2026 im Rathaus des Marktes Jettingen-Scheppach eingereicht worden sein. Bitte beachten Sie, dass nur fristgerecht eingereichte, vollständige Bewerbungen berücksichtigt werden können.

Wohnbaugebiet im OT Freihalden

Im OT Freihalden ist die Erschließung eines neuen Baugebietes, in dem Einfamilien- und Doppelhäuser zulässig sein sollen, vorgesehen. Ein Bebauungsplan befindet sich derzeit in Aufstellung. Die Erschließungsarbeiten sollen im Jahr 2026 beginnen. Genauere Informationen liegen momentan noch nicht vor.

Die Aufnahme in eine Warteliste ist möglich. Hierfür genügt eine kurze Email unter Angabe von Name und Vorname, Anschrift/Adresse und Telefonnummer an ndrsjttngn-schppchd. 

Wohnbaugebiet im OT Ried

Im OT Ried sollen vier Bauplätze in Ortsrandlage für Einfamilienhäuser/Doppelhäuser zur Verfügung gestellt werden. Der erforderliche Bebauungsplan befindet sich derzeit in Aufstellung. 

Die Aufnahme in eine Warteliste ist möglich. Hierfür genügt eine kurze Email unter Angabe von Name und Vorname, Anschrift/Adresse und Telefonnummer an ndrsjttngn-schppchd.

Weitere Wohnbaugrundstücke

Außerhalb der o.g. Baugebiete kann der Markt Jettingen-Scheppach derzeit leider keine gemeindlichen Wohnbaugrundstücke zum Kauf anbieten. Jedoch stehen immer wieder einmal auch Bauplätze in Privatbesitz zum Verkauf, über welche mitunter die Gemeindeverwaltung informiert ist. Bei Interesse an einem Grundstückserwerb in Jettingen-Scheppach können Sie sich jederzeit gern im Rathaus erkundigen.

Zum Ansprechpartner beim Markt Jettingen-Scheppach

Aufstellung des Bebauungsplans „Südlich am Kiesweg“, Ortsteil Ried des Marktes Jettingen-Scheppach

(Projekt: Beb.Plan „Südlich am Kiesweg“ OT Ried)

Zeitlicher Ablauf:

> Bekanntmachung: 17.04.2026

> Auslegungsbeginn: 20.04.2026

> Auslegungsende: 22.05.2026

Unterlagen:

Südlich am Kiesweg_Bekanntmachung

Die weiteren, nachstehend genannten Auslegungsunterlagen können Sie  während der Auslegungsfrist über den unten genannten Link aus dem Cloud-Speicher "Bayern-Box" downloaden:
Datenschutzinformation, Bebauungsplan "Südlich am Kiesweg", OT Ried, BP_Südlich_Kiesweg_Ried_Begründung_Entwurf, BP_Südlich_Kiesweg_Ried_Planzeichnung_Entwurf,  BP_Südlich_Kiesweg_Ried_Textteil_Entwurf, UI_01_Landratsamt_Günzburg_Immissionsschutz, UI_02_Landratsamt_Günzburg_Naturschutz, UI_03_RvS_Höhere_Landesplanungsbehörde, UI_04_Geotechnischer_Bericht_GTA, UI_05_Landratsamt_Günzburg_Bodenschutz, UI_06_Landratsamt_Günzburg_Wasserrecht, UI_07_WWA_Donauwörth, UI_08_Arnold_Consult_Entwässerungskonzept

Link zur Bayern-Box (gültig bis 23.05.2026): https://jettingen-scheppach.box.bayern.de/s/TWHnghvboIUCEtp 
Geben Sie beim Login bitte folgendes Passwort ein: BPl-SaK-Ried_2026